房产证扫描件可以办理抵押贷款吗...

不少人会问，仅凭房产证扫描件能不能办理抵押贷款？答案是明确的：不能直接办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》及成都本地不动产登记相关规定，正规房产抵押登记必须核验不动产权属证书原件。扫描件只是电子复制品，极易被伪造、篡改，不具备原件的法律效力，登记机关和银行无法仅凭它核实产权归属，也不能确认抵押人

• 2026-07-20
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